Termin sporządzania planów ogólnych wydłużony do 31 sierpnia 2026 roku
Sejm przyjął w czwartek 30 kwietnia ustawę o zmianie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz niektórych innych ustaw. Dzięki nowym rozwiązaniom gminy będą miały więcej czasu na sporządzenie planów ogólnych.
Nowelizacja realizuje postulaty samorządów zgłaszane w związku z wdrażaniem reformy planowania przestrzennego, dotyczące m.in. przesunięcia terminu obowiązywania studiów uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gmin do 31 sierpnia 2026 r.
Dzięki nowej regulacji gminy zyskają więcej czasu na uchwalenie planów ogólnych – cyfrowych dokumentów planistycznych, których regulacje zastąpią dotychczasowe studia uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. Przyjęte przez Sejm rozwiązanie zawiera także zmiany w zakresie uelastycznienia i usprawnienia procedury sporządzania zintegrowanych planów inwestycyjnych.
Najważniejsze rozwiązania znowelizowanej ustawy
- Termin obowiązywania studiów uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego przesunięty do 31 sierpnia 2026 r.
- Uelastyczniona i usprawniona procedura sporządzania zintegrowanego planu inwestycyjnego, czyli szczególnej formy planu miejscowego wprowadzonej reformą systemu planowania przestrzennego.
- Zmiana dotycząca tzw. newslettera planistycznego, czyli systemu, który umożliwi szybkie i efektywne przekazywanie elektronicznie informacji o ważnych wydarzeniach w procesie tworzenia planów zagospodarowania przestrzennego.
- Nowe przepisy umożliwią przenoszenie obszarów zabudowy śródmiejskiej, wyznaczanych zgodnie z reformą w planach ogólnych, do miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego i decyzji o warunkach zabudowy.
- Ograniczenia w wydawaniu decyzji o warunkach zabudowy tylko dla osób, które mają prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane.
- Projekty planów zagospodarowania przestrzennego i innych dokumentów będą mogły być udostępniane w Biuletynie Informacji Publicznej przez dodatkowe 3 miesiące po uruchomieniu Rejestru Urbanistycznego, czyli do 1 października 2026 r. - ułatwi to gminom przystosowanie się do korzystania z nowego narzędzia informacyjnego.
- Przesunięty termin wejścia w życie przepisu rozszerzającego zakres danych przestrzennych dla miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego oraz termin udostępniania tych danych w Rejestrze Urbanistycznym o trzy lata, czyli do 1 lipca 2029 r.
Większość przepisów ustawy wejdzie w życie z dniem 1 lipca 2026 r.
